賃貸・管理
高い入居率を実現し、法的リスクもサポート
賃貸物件の管理は、資産の価値を守る重要な業務です。
クレイドル総合不動産・行政書士事務所では、入居者対応、家賃管理、トラブル対応など、賃貸運営のあらゆる業務を行政書士事務所の専門性を生かしサポートします。
さらに、多彩な入所者募集提案にて、直近では入居率95％と高水準を推移しております。
オーナー様が海外居住・海外転勤になる際の賃貸について
オーナー様が、海外へ居住もしくは転勤で国内を離れる場合に、持ち家を貸し出すと、税法上の制約が発生することとなります。また、確定申告の際には納税代理人を立てるなど、様々な手続きが必要となり、賃貸する際には特定の借主（法人など）が契約できないケースもあります。
クレイドル総合不動産では、海外居住の際の源泉徴収義務者の代理納付や適切な契約方法のご提案、確定申告などのお手伝いをさせていただきます。
賃貸管理の流れ（簡単ステップ）
※オーナー様の状況や希望に応じて柔軟に対応いたします。
