困り事
― 不動産の複雑な課題解決 ―
① 問題を抱えた不動産ほど、専門的な判断が必要です
空き家、再建築不可、借地権、未接道地、共有不動産…。
一見すると扱いにくい困った不動産は、放置するほど価値が下がり、リスクが増していく資産です。
こうした不動産は、通常の売却・活用が難しく、専門知識がないと正しい判断ができません。
クレイドル総合不動産・行政書士事務所は、法律と実務の双方から問題点を整理し、最適な解決ルートを導きます。
② 代表的な“問題不動産”と、私たちができること
■ 管理ができず放置している空き家
↓
空き家の売却・管理・活用プランの立案
■ 接道要件を満たさず建て替えができない土地
↓
再建築不可物件の改善策、買取、資産整理、
■ 地主との調整が必要な借地物件
↓
借地権の調整、承諾取得、公正証書などの各種手続き
■ 権利関係が複雑な共有不動産
↓
共有持分の整理、共有者との調整、持分売却
■ 相続によって複雑化した不動産
↓
相続不動産の統合整理、活用・処分の方向性づけ
③ 法務 × 実務の一体型サポートで、問題を“活かせる資産”へ
不動産の困りごとは、多くが法務的なハードルと実務上の制約が絡み合っています。
当事務所では、その両方をワンストップで対応できる体制を整えています。
行政書士が法的な整理を行い、宅建業者としての現場分析を組み合わせることで、
「問題のある不動産」から「可能性のある資産」へと転じる道筋をつくります。
「対応が難しい」「どこに相談していいか分からない」
そんな不動産こそ、ぜひ当事務所にご相談ください。
