不動産投資戦略
資産の“本当の価値”を見極める総合診断
不動産の投資を行う上で、まず必要なのは
**「資産の正しい現状把握」**です。
クレイドル総合不動産では、行政書士事務所を併設している強みを活かし、一般的な不動産査定に加え、法務リスク・権利関係・有利な売却時期・地域需給なども含めた総合的な調査を行います。
調査結果をもとに、
収益性・法務リスク・将来性まで見据えた投資判断のサポートも行っています。
• 利回り計算・ランニングコストの分析
• 法務上のリスク（規制、契約、権利関係）を事前チェック
• 投資用物件の選定アドバイス
• 修繕・管理費を含めた資産シミュレーション
• 売却・資産入れ替えのタイミング提案
不動産投資サポート
物件を“持ち続ける”ためには、日々の管理だけでなく、法務・収益・トラブル対応まで幅広い対応が必要です。
クレイドル総合不動産・行政書士事務所では、大家さんが抱えやすい不安や負担を一括で支える 運用中サポート を提供しています。
● 空室原因の診断
周辺相場、競合物件、設備・間取り、管理状況などを総合チェックし、問題点を明確にします。
● 効果的な募集戦略づくり
ターゲット設定、家賃・条件見直し、広告改善、仲介会社との連携強化をサポート。
● 収益改善提案コンサルティング
設備追加、内装リフレッシュなど、費用対効果の高い方法を優先してご提案。
● 管理体制の見直し
管理会社の選定・対応状況の確認、防犯・清掃体制など、入居率に直結する部分を改善。
● 収益シミュレーション
空室改善後の収益予測や、出口戦略（売却・活用）の見直しもサポート。
●相続発生時の手続きサポート
財産調査・評価、共有状態の整理、戦略的な相続シミュレーション
不動産の価格や価値は、様々な要因によって大きく変動します。
「普通の査定では分からない部分まで知りたい」
「投資として本当に成り立つのか判断したい」
「保有期間中のストレスから解放されたい」
そんな方にこそ最適なサービスです。
不動産の価値を、表面的なものではなく、短期的・長期的な視点から、資産としての “総合価値”で判断したい方へ。まずはご相談ください。
